結論：いつ・どこで・いくら
三井不動産株式会社と福岡地所株式会社は2026年10月29日（木）、「マリノアシティ福岡」跡地の商業施設名称を「三井アウトレットパーク 福岡マリノア」に決定し、2027年4月に開業すると発表しました。場所は福岡県福岡市西区小戸2丁目12番30号で、施設の入場料金は無料です（飲食や物販は各店舗ごとの会計）。九州最大規模となる約220店舗が出店する予定で、スーパーマーケット「ロピア」やハンバーグ専門店「極味や」など飲食・食物販を中心とする41店舗が先行発表されました。
先行発表された出店テナント一覧
施設は、約170店舗が集まる屋外型「アウトレット棟」と、食ゾーンやスーパーマーケットが入る屋内型「ハーバー棟」の2棟で構成され、連絡ブリッジで接続されます。2026年10月29日（木）時点で公表された飲食・食物販の41店舗は以下の通りです。
先行発表41店舗の一覧
| エリア | ジャンル | 店舗名 | 特徴・業態 |
|---|---|---|---|
| ハーバー棟 2階 | スーパーマーケット | ロピア | 九州最大級・「NIKU」「SAKANA」新業態エリア展開 |
| ハーバー棟 1階 | レストラン・カフェ | 極味や | 国内最大面積での出店 |
| ハーバー棟 1階 | レストラン・カフェ | とんかつ わか葉 | 福岡の人気とんかつ店 |
| ハーバー棟 1階 | レストラン・カフェ | 博多豊一 | 商業施設初出店（海鮮バイキングなど） |
| ハーバー棟 1階 | レストラン・カフェ | （仮称）焼肉 韓国料理 たいしょうえん | 商業施設初出店・新業態 |
| ハーバー棟 1階 | レストラン・カフェ | 天ぷらとさしみ 博多前 | 商業施設初出店・新業態 |
| ハーバー棟 1階 | レストラン・カフェ | 月島もんじゃ くうや | もんじゃ焼き専門店 |
| ハーバー棟 1階 | レストラン・カフェ | ピッツェリア マルデナポリ | 九州再上陸 |
| ハーバー棟 1階 | レストラン・カフェ | Blue Entrance Kitchen | 商業施設初出店 |
| ハーバー棟 1階 | レストラン・カフェ | KUA`AINA | ハワイアンバーガーカフェ |
| ハーバー棟 1階 | レストラン・カフェ | ケンタッキーフライドチキン | ファストフード |
| ハーバー棟 1階 | レストラン・カフェ | タリーズコーヒー | カフェ |
| ハーバー棟 1階 | フードコート | 熊本ラーメン黒亭 | 熊本ラーメン（ラーメンゾーン） |
| ハーバー棟 1階 | フードコート | 札幌麺処 白樺山荘 | 味噌ラーメン（ラーメンゾーン／九州再上陸） |
| ハーバー棟 1階 | フードコート | らぁ麺 すぎ本 | 醤油・塩ラーメン（ラーメンゾーン／九州再上陸） |
| ハーバー棟 1階 | フードコート | POP UP RAMEN | 全国人気店が定期入れ替え出店（ラーメンゾーン） |
| ハーバー棟 1階 | フードコート | 釜喜利うどん | 商業施設初出店（うどん百名店選出歴あり） |
| ハーバー棟 1階 | フードコート | わっぱ定食堂 | 福岡の定食店 |
| ハーバー棟 1階 | フードコート | 鉄板焼天神ホルモン | 鉄板焼き・ホルモン |
| ハーバー棟 1階 | フードコート | 博多天丼 天処◎まるに | 商業施設初出店・新業態 |
| ハーバー棟 1階 | フードコート | さわだ飯店 | 中華料理（商業施設九州初出店） |
| ハーバー棟 1階 | フードコート | 極味薬膳スープ 菜菜麻辣湯 | 麻辣湯（商業施設九州初出店） |
| ハーバー棟 1階 | フードコート | 韓国料理bibim' | 韓国料理 |
| ハーバー棟 1階 | フードコート | 生パスタ専門店スパラ | パスタ専門店 |
| ハーバー棟 1階 | フードコート | GREAT STEAK | ステーキ専門店 |
| ハーバー棟 1階 | フードコート | だし茶漬け＋肉そば えん | 和食・茶漬け |
| ハーバー棟 1階 | フードコート | 築地銀だこ | たこ焼き |
| ハーバー棟 1階 | フードコート | クリスピー・クリーム・ドーナツ | ドーナツ専門店 |
| ハーバー棟 1階 | フードマーケット | 明月堂 | 博多通りもん等（商業施設初・新業態） |
| ハーバー棟 1階 | フードマーケット | （仮称）チョコレートショップ | 洋菓子（商業施設初・新業態） |
| ハーバー棟 1階 | フードマーケット | （仮称）Mrs. Elizabeth Muffin +lab | マフィン（商業施設初・新業態） |
| ハーバー棟 1階 | フードマーケット | CHACHA GOEMON | 和洋菓子（商業施設初・新業態） |
| ハーバー棟 1階 | フードマーケット | Kingberry | あまおうスイーツ（商業施設初・新業態） |
| ハーバー棟 1階 | フードマーケット | （仮称）ITOSHIMA Milk Brand | スイーツ・乳製品（商業施設初出店） |
| ハーバー棟 1階 | フードマーケット | STONG bakery & coffee | ベーカリーカフェ（商業施設初出店） |
| ハーバー棟 1階 | フードマーケット | ブルーシール | アイスクリーム（九州再上陸） |
| ハーバー棟 1階 | フードマーケット | ゴンチャ | ティーカフェ |
| アウトレット棟 | BBQ施設 | グリルピア | ロピアグループ運営の全天候型BBQ場 |
| アウトレット棟 | カフェ・食物販 | スターバックスコーヒー | カフェ |
| アウトレット棟 | カフェ・食物販 | ゴディバ | チョコレート専門店 |
| アウトレット棟 | カフェ・食物販 | リンツ ショコラ ブティック | チョコレート専門店 |
施設の注目ポイントと見どころ
食の一大ゾーン「MARINOA GOURMET TOWN」
ハーバー棟1階には、約1,080席を備えたフードコート、レストラン・カフェ、スイーツや手土産が揃うフードマーケットで構成される食ゾーン「MARINOA GOURMET TOWN（マリノアグルメタウン）」が整備されます。フードコートには、屋台風のカウンターが連なるラーメンゾーンが設けられ、全国各地の有名ラーメン店が定期的に入れ替わる「POP UP RAMEN」も導入されます。
九州最大級の「ロピア」と「グリルピア」
ハーバー棟2階には、大容量・低価格で知られるスーパーマーケット「ロピア」が九州最大級の売り場面積で出店します。精肉を扱う「NIKU」と鮮魚を扱う「SAKANA」の各専門テーマを取り入れた新業態エリアを展開する予定です。さらに海辺の広場には、ロピアグループが運営を手がける全天候型BBQ施設「グリルピア」も登場します。
モンスターハンター等身大立像の設置
海に面した広場「ハーバーパーク」には、株式会社カプコンの人気ゲーム『モンスターハンター』シリーズより、「天空の王者 リオレウス」と「大海の王者 ラギアクルス」の等身大立像2体が設置されます。九州初登場となり、光や音、ミストを組み合わせた演出が実施される計画です。
背景・これまでの経緯
旧「マリノアシティ福岡」は2000年10月に九州初のアウトレットモールとして開業し、長年親しまれてきましたが、施設の老朽化や競争環境の変化に伴い、2024年8月18日（日）をもって一時閉館しました。その後、三井不動産と福岡地所による共同建て替えプロジェクトが進行し、2025年11月に本格着工を迎えました。
旧施設の商業棟の一部を改装・再活用した屋内型ハーバー棟と、新築される屋外型アウトレット棟を組み合わせることで、買い物の利便性と海辺のロケーションを生かした複合型アウトレットモールへと刷新されます。
アクセスと利用のポイント
車でのアクセス
福岡高速環状線「愛宕」出入口（IC）から約2kmの位置に立地します。敷地内には約3,300台を収容できる大型駐車場が整備される予定です。（※駐車料金体系や割引サービスについては公式発表待ちです）
公共交通機関・路線バスの運行
開業に合わせて各交通事業者による路線バスの運行が計画されています。
- 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅発：昭和バスによる直行路線バスを運行予定（姪浜駅から施設までバスで約10分）
- 「博多」駅・「天神」駅発：西鉄バスによる直行等の路線バスを運行予定
会員カードキャンペーン
開業に向けて、先行入場ができるプレオープン招待券や買い物特典が付帯する「三井ショッピングパークカード《セゾン》」の早期入会キャンペーンが案内されています。
今後の予定
施設の開業に向けた主なスケジュールは以下の通りです。
- 2026年11月19日（木）以降：出店店舗の採用を支援する合同求人説明会が順次開催予定
- アウトレット棟ブランド発表：ファッション、スポーツ、アウトドアなど約170店舗の詳細は順次公開予定（公式発表待ち）
- 2027年4月：「三井アウトレットパーク 福岡マリノア」グランドオープン予定（具体的な開業日は公式発表待ち）
これまでの流れ・今後の予定
- マリノアシティ福岡が一時閉館
- 跡地にて建て替え計画が本格着工
- 施設名称を「三井アウトレットパーク 福岡マリノア」に決定、先行41店舗を発表
- 採用センターによる合同求人説明会が順次開始予定
- 「三井アウトレットパーク 福岡マリノア」開業予定（具体的な日付は公式発表待ち）
よくある質問
三井アウトレットパーク 福岡マリノアの正確な開業日はいつですか？
2027年4月開業予定と発表されています。具体的な日付やプレオープンの詳細日程については公式発表待ちです。
スーパーマーケット「ロピア」はどこに出店しますか？
屋内型の「ハーバー棟」2階に出店します。九州最大級の売り場面積となり、「NIKU」や「SAKANA」をテーマにした新業態エリアも展開されます。
モンスターハンターの等身大立像は何が展示されますか？
海辺の広場「ハーバーパーク」に「リオレウス」と「ラギアクルス」の2体が設置されます。光や音、ミストによる特殊演出も予定されています。
公共交通機関での行き方はどうなりますか？
地下鉄空港線の姪浜駅から昭和バスの直行路線バス（所要約10分）が運行されるほか、博多駅や天神駅からも西鉄バスの路線バスが運行される予定です。
出典・参考（8件）
- 三井不動産 ニュースリリースwww.mitsuifudosan.co.jp
- PR TIMES（三井不動産株式会社 プレスリリース）prtimes.jp
- Impress Watchwww.watch.impress.co.jp
- PR TIMES（株式会社カプコン プレスリリース）prtimes.jp
- impress.co.jptravel.watch.impress.co.jp
- prtimes.jpprtimes.jp
- impress.co.jpwww.watch.impress.co.jp
- ryutsuu.bizwww.ryutsuu.biz